Bất động sản

Khu dân cư Khang An - Phú Hữu

Vị trí: Khang An

Diện tích:

Khu dân cư Khang An - Phú Hữu tọa lạc ngay phường Phú Hữu Quận 9 ngay khu đô thị mới Đông Bắc Thành Phố, nơi tập trung các dự án nhà ở rất sôi động của TP. Hồ Chí Minh hiện nay và các dự án mang tầm chiến lược: khu TDTT quốc gia Rạch Chiếc, Sân Golf, Khu công nghệ cao. Dự án Khang An - Phú Hữu nằm trong tổng thể khu dân cư hiện hữu và tiếp giáp nhiều dự án cao cấp khác tại quận 9 như Villa Park, Topia Garden, Eden, Riviera Cove... hình thành một cộng đồng dân cư hiện đại, kết nối liên hoàn và bao gồm hàng loạt tiện ích cao cấp phục vụ cuộc sống, vui chơi giải trí hàng ngày.

Giá: 3000000000

Khu dân cư Khang An - Phú Hữu tọa lạc ngay phường Phú Hữu Quận 9 ngay khu đô thị mới Đông Bắc Thành Phố, nơi tập trung các dự án nhà ở rất sôi động của TP. Hồ Chí Minh hiện nay và các dự án mang tầm chiến lược: khu TDTT quốc gia Rạch Chiếc, Sân Golf, Khu công nghệ cao. 

Dự án Khang An - Phú Hữu nằm trong tổng thể khu dân cư hiện hữu và tiếp giáp nhiều dự án cao cấp khác tại quận 9 như Villa ParkTopia Garden, Eden, Riviera Cove... hình thành một cộng đồng dân cư hiện đại, kết nối liên hoàn và bao gồm hàng loạt tiện ích cao cấp phục vụ cuộc sống, vui chơi giải trí hàng ngày. 

toan khu khang an dia oc 3

Quy hoach tong the Khang An

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An

  • Qui mô dự án: Quy mô khoảng 11.200 m2
  • Số căn nhà phân lô: 350 căn 
  • Nhà liên kế vườn: 193 căn 
  • Biệt thự song lập: 119 căn 
  • Biệt thự đơn lập: 38 căn 
  • Cụm chung cư: 3 cụm 
  • Diện tích: 126 - 160 - 250 m2
  • Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, đã có sổ đỏ từng lô, giao nền ngay.
 

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN 9

Khu Đông Sài Gòn đang là nơi mà thị trường bất động sản bùng nổ mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đã được hoàn thiện, điển hình là tuyến đường Cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây đã được thông xe giúp kết nối sân bay Quốc Tế Long Thành với vùng tam giác kinh tế trọng điểm Tp. Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Vũng Tàu, trong đó Quận 2 - Quận 9 chính là nơi mà thị trường đang diễn ra sôi động nhất với hàng loạt dự án từ trung bình đến cao cấp được triển khai như: Khu đô thị Sala Thủ Thiêm, Dự án Khang Điền...

bang do khong gian phat trien du antiềm năng phát triển quận 9

Khu dân cư Khang An liền kề các dự án biệt thự cao cấp đã hiện hữu như Villa Park, Goldra, Riviera Cove, Mega Residencecăn hộ First Home Hàn Quốc, The Estern, liền kề đại học Harvard quận 9,... gần nhà máy Samsung, Khu công nghệ cao,... Tất cả tiện ích cơ bản và cao cấp đều trong phạm vi bán kính từ 5 - 10 km như sân Golf Rạch Chiếc, Siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà trẻ, trường học, gym, hồ bơi,...

Nằm ngay vòng xoay Phú Hữu Quận 9, vị trí kết nối giao thông huyết mạch số 1 tại Quận 9. 

Dự án kết nối đường Cao Tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây được đánh dấu con đường cao tốc hiện đại nhất thành phố. Đường Cao tốc này đã khai sáng khu vực Quạn 9 về tương lai mới với một nền kinh tế phát triển nổi bật hơn tại khu Đông Tp. Hồ Chí Minh. 

Nằm cạnh đường Vành Đai Trong kết nối với khu vực phía Nam thành phố, Khu đô thị sầm uất hiện đại bậc nhất thành phố. Đường Vành Đai trong là cầu nối từ Quận 7 đến Quận 2 qua Quận 9 về Quận Thủ Đức. 

Ngoài ra còn gần với đường D2, điểm bắt đầu từ đường Vành Đai Ngoài đi xuyên qua Khu Công Nghệ Cao nối đến đường Vành Đai Trong và kết nối tiếp đến điểm cuối là Ngã 3 Cát lai Quận 2. Khu đô thị đang phát triển rất sôi động tại thành phố Hồ Chí Minh ( Thảo Điền, An Phú - An Khánh, Đô Thị Thủ Thiêm...)

TỪ KHU DÂN CƯ KHANG AN BẠN CÓ THỂ DỄ DÀNG DI CHUYỂN ĐẾN 

  • Khoảng 20 phút về Trung tâm Thành Phố qua Đại lộ Đông Tây hoặc Vành Đai Trong. 
  • Khoảng 10 phút về trung tâm Quận 2, khu hành chính mới qua tuyến Đại lộ Đông Tây. 
  • Khoảng 15 phút về trung tâm Quận 7 - Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ. 
  • Khoảng 35 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất. 
  • Khoảng 30 phút tới sân bay Long Thành 
  • Khoảng 30 phút tới tỉnh Bình Dương. 
  • Khoảng 20 phút đi tới thành phố Biên Hòa
  • Liền kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây giúp nhanh chóng di chuyển về các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu, Sân bay Long Thành.

QUY HOẠCH THEO TIÊU CHUẨN HIỆN ĐẠI

Mảng xanh thiên nhiên được kết hợp với các tiện ích sinh hoạt: trường mẫu giáo, trường tiểu học, siêu thị, công viên văn hóa TDTT...

Tiện ích sinh hoạt trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ với các khu quy hoạch xung quanh, trong tổng thể khu đô thị mới Đông Bắc Thành Phố, tạo nên hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh bao gồm: Trường học (mẫu giáo, tiểu học, trung học, cao đẳng) trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm TDTT... thỏa mãn tối đa nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

1-500 khang an dia oc 3

CÁC LOẠI NHÀ ĐƯỢC THIẾT KẾ NHƯ SAU: 

  • Nhà phố: 6m x 24m, 6m x 22m, 6m x 25m
    • Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 mái
    • Khoảng lùi trước: 3m 
    • Khoảng lùi sau: 2m 
  • Biệt thự liên lập: 8mx20m. 10mx20m
    • Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu 
    • Khoảng lùi trước: 3m 
    • Khoảng lùi sau: 2m 
    • Khoảng trống bên hông: 2m 
  • Biệt thự đơn lập: 12mx20m, 14mx22m
    • Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 mái 
    • Khoảng lùi trước 3m 
    • Khoảng lùi sau 2m 
  • Khoảng trống bên hông: Mỗi bên 2m 
    • Hệ thống giao thông: Đường liên khu vực và đường nội bộ bê tông nhựa, lộ giới, 16m - 14m - 12m. 
    • Hệ thống điện: Điện ngầm, hệ thống chiếu sáng công cộng đèn Sodium cao áp 250W - 220V. 

Hệ thống nước: sử dụng hệ thống nước máy thành phố. 

Hệ thống viễn thông: đi cáp ngầm. 

Đã hoàn thành cơ sở hạ tầng. 

Đã có biên bản giao nền. 

Đã có sổ đỏ từng lô

 

Tiện ích sinh hoạt trong khu dân cư Khang An được quy hoạch đồng bộ với các khu quy hoạch xung quanh, trong tổng thể khu đô thị  mới Đông Bắc Thành Phố, tạo nên hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh bao gồm: Trường học (mẫu giáo, tiểu học, trung học, cao đẳng) trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm TDTT... thỏa mãn tối đa nhu cầu sống và làm việc của cư dân. 

Bảo vệ 24/24... nhằm phục vụ cho khu dân cư cao cấp sinh sống tại đây.

 

MẶT BẰNG DA

 

Dự án được quy hoạch làm các khu nhà ở như sau:

  1. Biệt thự đơn lập
  2. Biệt thự song lập
  3. Nhà liên kế có vườn

- Tổng diện tích khu đất quy hoạch 115.419 m2, được phân bổ theo cơ cấu sử dụng sau:

 

Tổng diện tích đất xây dựng : 77.166 m2
Diện tích đất ở : 67.246 m2
       + Diện tích đất biệt thự : 57.159 m2
       + Diện tích đất chung cư : 10.087 m2
Đất công trình công cộng : 7.065 m2
       + Trường học : 3.481 m2
       + Dịch vụ : 3.584 m2
Diện tích đất công viên – cây xanh : 9.727 m2
Diện tích đất giao thông : 31.381.68 m2
Trích từ quỹ đất Nhà nước : 6.724,64 m2
Mật độ xây dựng chung : 34%
Tầng cao tối đa : 09 tầng

 

  • Quy mô dự án: 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kế kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 09 tầng .
  • Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có, vốn vay và vốn ứng trước của khách hàng.
  • Hiệu quả kinh tế của dự án:

 

  1. Biệt thự đơn lập
  2. Biệt thự song lập
  3. Nhà liên kế có vườn

 

Phối cảnh đơn lập dự án Phú Hữu Quận 9

 

02- Biệt thự song lập

  1. Biệt thự đơn lập
  2. Biệt thự song lập
  3. Nhà liên kế có vườn

 

Phối cảnh song lập dự án Phú Hữu Quận 9

 

 

Chi tiết xin vui lòng liên hệ: www.saigonnewland.com.vn, Email: saigonnewland@gmail.com

TIẾN ĐỘ
  •  
  • Tiến độ thực hiện dự án:
    • Đã đền bù giải tỏa 100%.
    • Dự án đã được đầu tư xây dựng đường giao thông, đã có điện (sinh hoạt), nước (sinh hoạt), điện (chiếu sáng).
    • Đã bàn giao nền cho khách hàng.
    • Khách hàng đang tiến hành xây dựng nhà với tỷ lệ 30%.
    • Công ty đã hoàn thiện hệ thống giao thông, hệ thống điện, nước sinh hoạt.
  • Hiện tại Công ty đã ký Hợp đồng hợp tác với Ngân hàng Techcombank trong việc hỗ trợ khách hàng vay vốn thanh toán tiền mua nhà trong dự án này.
  • Theo Hợp đồng, Techcombank cho khách hàng vay tối đa không vượt quá 60 % tổng giá trị bán tại thời điểm hiện tại.
  • Techcombank được quyền điều chỉnh hạn mức hạn vay nếu thị trường có sự thay đổi về giá cả.
  • Thời gian cho vay do Techcombank quyết định tại thời điểm khách hàng vay vốn.  
  • Thời gian xây dựng dự kiến: 2006 - 2011.

Bất động sản khác